逆流2004 第122章

　　比如房租，比如人员工资，比如水电煤气，以及营业税。

　　房租、人员工资和营业税且不说，就说新店那边的水电煤气费，周安估计一个月就得上万。

　　一个月几千块的电费，几千块的煤气费是少不了的。

　　要知道，开店用的电费可是属于商业用电，价格比居民用电高多了，那么大一个店面，那么多灯和电器，每个月的用电量会吓尿很多工薪族。

　　周安有心理准备，新店开业后，各项成本必定会暴增。

　　如果店里的生意不能长期稳定在红火的程度上，亏本将很可能和他做朋友。

　　生存还是毁灭的压力压在他身上，由不得他不开动脑筋，想一些吸引人气的招。

　　大幅度的优惠赠券，就是他想出来的各种招里的一招。

　　乍一看，这种优惠幅度好像太大了，但实际上，如果效果好的话，利润可能会更高。

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　　吧台那边，夏文静已经看完新店的菜单，看完后，她更疑惑了，因为她发现菜单上的定价并没有大幅度提升，几道招牌菜甚至维持着原价。

　　这样真的能赚钱吗？

　　她茫然了。

第245章 两万八就行

　　次日，又是一个骚气的艳阳天。

　　这天下午，周安来店里干的第一件事，就是在玻璃大门上贴上一张“门面转让”的告示，是的，新店即将开张，这老店他打算转出去了。

　　一来，是为缓解资金方面的压力，毕竟明年3月份，新店那边就要支付三位房东的房租；二来，则是个人精力和人手上的考虑，他怕自己兼顾不好两个店的生意，同时，目前他手边的人手，也不足以他双开；三呢，则是距离方面的因素，新店和老店距离太近了，近到新店和老店会直接成为竞争对手，他又不是周伯通，左右互搏什么的，没兴趣玩。

　　几方面的因素综合下来，就有了这张转让告示的出现。

　　告示贴好，周安看着它，一时难免有些感慨。

　　半年前，他接下这店面的时候，何曾想过这么快就要把它转出去？当初接手的时候，这套门面的房租还有八个半月多几天，而今，这八个半月多几天的时间还没用完，就要脱手了。

　　不过，现在脱手也好，趁房租还没有到期，这时候脱手，还能拿一点转让费，真等房租到期了，直接走人，那转让费什么的，可就与他无关了。

　　“安子！你这店要转让呀？”

　　抱着娃在街面上溜达的严思敏走过来，看了看周安刚贴的转让告示，眼睛发亮地问。

　　“是啊，同时打理两个店，我忙不过来。”

　　周安看她一眼，笑呵呵地上前摸了摸她怀里的孩子脑袋，随口回应。

　　“那你先别急着转出去，我有一个兄弟，他前些日子还让我帮他留意这条街上有没有门面出租，等我叫他过来看看再说，你看中吗？”

　　“哦？中啊，不过要尽快了，我新店就要开业，到时候我可能没多少时间再来处理这事。”

　　周安有点意外，没想到自己这里刚贴出转让告示，还没两分钟就有人想要了。

　　“好，那我马上就去给他打电话，让他尽量今天赶过来看一看，到时候有什么条件，你们自己谈，好吧？”

　　严思敏急急地说着，抱着娃转身欲走。

　　“行，思敏姐，那人是你亲兄弟吗？”

　　周安笑笑，顺嘴问了一句。

　　“表兄弟！”

　　严思敏脱口给出答案，抱着娃匆匆走了。

　　堂兄弟？

　　周安微微点头，严思敏刚才没过脑子就说出这个信息，根本没去细想他问这句话的目的是什么，其实如果她说是她亲兄弟，等谈转让费和房租的时候，周安多少会客气一点。

　　但既然只是表兄弟，那他就不客气了，俗话说：一表三千里，他可以给严思敏亲兄弟面子，却不会给她表兄弟面子。

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　　周安本以为，想把这门面转让出去，怎么也得需要一两周的时间。

　　事实证明，他低估了这套门面的价值。

　　当天下午，就先后有三拨人上门来跟他询问转租条件。

　　如果不是他还记着答应严思敏的话，当天下午转租的事就能敲定下来，因为其中一拨人当场就想签约、付定金。

　　想当场签约的，他也面熟，也是这条街上开店的，店面在里面去一点，卖的是烤羊腿，周安在这条街上混了半年，也曾不止一次与那人打过照面。

　　印象中，那家烤羊腿店的生意很淡，经常看见老板和老板娘晚上自己弄几个菜在店里喝酒。

　　下午在厨房炸小龙虾的田律给周安分析出几个原因。

　　“你这店生意这么好，有多少人眼热你不知道吗？现在忽然见你要转让，那些人当然激动了！”

　　“我虽然没开过店啊，但用脑子想想也知道了，生意惨淡的店想转出去，可能不容易，但像你这店这半年来生意那么好，已经证明了这个位置这个店面，只要做的好，生意就能很红火，那些人又不是傻子，当然想要了！”

　　“而且你这个店面大啊！相比这条街上大部分店面，单间的，像你这里这么大的，寥寥无几吧？就冲这一点，就足以吸引不少人了。”

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　　田律兴致勃勃说了许多，周安听完，心中生出一个念头：看来在转让费这一块，我还可以再提高一点。

　　既然有那么多人想要这个店面，不趁机开个高价，简直对不起他的脑子。

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　　严思敏那位表亲来的不慢，当天傍晚时分，就踏着晚霞出现在周安店里，是一名彪形大汉，一脸络腮胡子。

　　严思敏抱着娃陪同。

　　见面时，此人很热情，双手握住周安的手，连道“你好你好”。

　　握手的时候，周安扫了眼他的手，骨节突出，手背油光滑亮，还有身上淡淡的油烟味，注意到这些特征，周安就大概猜到此人是同行，应该也是一名厨子。

　　但可能没在大饭店做过。

　　因为此人的络腮胡，整体形象也有点邋遢。

　　如果在大饭店做过，不说别的，络腮胡他应该不会保留，身上也不会给人邋遢的感觉。

　　大饭店在这方面要求一向是很严格的。

　　严思敏介绍她这位表哥姓廖，在市里开小饭馆，最近想把店开到银马县这边来。

　　周安全程笑脸相迎，也不急着开价，先领着这位廖老兄参观他的厨房，小店，也没多少可供参观的，除了厨房，也就前面的大厅值得一看。

　　而大厅，对方一进门就看在眼里。

　　从厨房出来，周安还是不着急，喊小萌泡一壶茶过来，并主动打烟给对方。

　　他感觉对方很满意这个店面。

　　果然，周安这里安稳如狗，廖老兄自己按捺不住了，因为进店之前，他先去的是严思敏那里，而严思敏告诉他，这里今天刚贴的转让告示，今天下午就有三拨人来看过了。

　　严思敏叮嘱他要是看中了，就赶紧下手，这个店面手快有，手慢无。

　　“小周是吧？你看，你这里怎么个转租啊？”

　　廖老兄主动开口。

　　当初周安接下这里的时候，把胡星宇的转让费一压再压，生生将本来不菲的转让费压到一万三。

　　那时候，这店里的装修和设备，可都是很新的。

　　因为胡星宇之前开的笑笑瓦罐汤，前前后后也就坚持了三个来月，并且门可罗雀地保养着店里的装修和设备。

　　然而，廖老兄问价，周安却一脸诚恳地说：“房租没多少，主要是转让费，转让费这里，看在思敏姐的面子上，我就不说三万了，廖大哥你给两万八就行，你看行吗？思敏姐你觉得呢？”

　　报出两万八的高价，他居然还有脸问严思敏的意见？

　　看他架势，不知道的人还以为他真的冲着严思敏的面子，减了不少呢！

第246章 还赚了两千？

　　“两万八？”

　　廖老兄下意识看向表妹严思敏，因为他毕竟是在市里混的，不清楚这边的行情，但周安报的这个数字，是有点超过他预期的。

　　“房租呢？安子，你刚才说房租没多少，具体是多少呀？”

　　严思敏没回应廖老兄的眼神，而是追问房租的具体数字。

　　“我接手这个店面的时候是8月中旬，接手的时候，上一任店主跟我说，还有八个半月多几天房租才会到期，而现在是12月中旬，时间过去大概4个月，也就是说，这里的租期还有4个半月零几天的样子，房东开的是三万五一年，平均大概三千块一个月，三四一十二，呵呵，随便怎么算，房租肯定是超过一万二的，嗯，还是那句话，冲思敏姐你的面子，这一块我也不多要，就算一万二吧！加两万八的转让费，一起给四万块！行的话，我们这两天就可以签协议，三到五天，我就可以把门面交给你们！”

　　周安这话听着大气，好像免了对方半个月房租。

　　严思敏和廖老兄一时也都以为是这样。

　　实际上，仔细一算，其实周安并没有给他们多少便宜。

　　因为三万五一年的房租，平均每个月并没有三千的房租，只这一点，周安刚才口算的三四一十二就不成立。

　　至于还有半个多月的租期没算房租？

　　他也说了，就算这两天签了协议，也得三五天，才能把房子交给他们。

　　这样算的话，他给他们占了毛的便宜啊？

　　但话经他这么一说，还真的很漂亮。

　　这不，廖老兄笑了，严思敏也笑了，轻踢表哥一脚，笑问：“怎么样？我就说安子大气吧！人家可是要做大老板的人了，不会跟你计较这三瓜两枣的，怎么样？这门面要吗？”

　　廖老兄满脸笑容向周安拱拱手，“谢了！这个人情我记下了，行，四万就四万！我明天就带钱过来签协议，行吧？”

　　他们笑，周安当然也笑，摆摆手，“不客气，你是思敏姐的表哥，能让一点的地方，我多少肯定会让一点的，嗯，行！明天你什么时候过来，就什么时候打我电话，如果是下午的话，我应该就在店里！”

　　说着，周安把自己手机号码报给他。

　　廖老兄和严思敏高高兴兴地离开。

　　这两人走后，大厅里的三个服务员、夏文静，以及晚上来店里帮忙的周剑，都看向周安。

　　各人眼神都不同。

　　单纯的小翠，只是单纯的惊讶。

　　她跟小霞小声嘀咕，“四万块……咱们这个小店面竟然要这么多钱？”

　　小霞其实也惊讶，但见小翠这么惊讶，她马上就装作不惊讶的样子白小翠一眼，不屑道：“要不然呢？要是很便宜，不是谁都能做生意了？”

　　小萌看向周安的眼神，就差冒光了。

　　吧台里面的夏文静轻叹一声，“小安，你真打算把这店转让呀？太可惜了！生意这么好。”

　　“现在生意是还好，但等咱们新店开业了，这里生意肯定会下降不少的，与其那时候再转，还不如现在就转。”

　　周安话音未落，周剑忽然神色古怪地跑到他旁边坐下，凑在他耳边小声说：“大哥，你当初好像是三万八租的吧？这一转手就四万租出去，这咱们不是赚了吗？”

　　周安瞪他一眼，低声警告，“你二啊？这话也说出来？”

　　“你们俩在嘀咕什么呢？”

　　夏文静好奇，小萌等人也好奇看着。

　　“没、没什么！”

　　得到警告的周剑赶紧侮辱她们的智商。

　　周安就比他高明多了，对夏文静笑笑，“这孩子贪心，他跟我说可以找刚才那人要五万的，呵呵，你别看他年龄不大，心倒是挺黑！”

　　他这么一说，别说，夏文静她们还真的信了，因为她们刚才都看见周安低声教训过周剑。

　　夏文静一边笑一边摇头，对周剑说：“小剑，你还小，别一天到晚掉进钱眼里，四万已经不少了，想挣钱，多学学你大哥！”

　　心直口快的小霞也笑着附和一句，“就是！你心咋这么黑呢？还好你不是咱们老板。”

　　周剑张张嘴，无言以对，有点委屈地看向周安。

　　周安忍着笑，拍拍他肩膀，“都记住了吗？大家可都是为你好。”

　　要论谁最了解周安腹黑的一面，已经不止一次见识过周安腹黑手段的周剑，绝对是最有发言权的。

　　然而，出于对大哥的尊敬，他那些话只能烂在肚子里。

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　　次日下午，廖老兄和严思敏如约前来，他们到后，周安一个电话把房东钱满仓请过来，在钱满仓的见证下，签下这间小店的转让协议，并当场付清租金和转让费。