发薪就能变强，我有十亿员工！ 第495章

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　　第二天上午，陈延森刚到公司，孟云就过来提醒道：“老板，沪城中枢司分管招商业务的周俊坤已经到了，同行的还有沪城招商协会负责人徐宏伟以及他们的随行人员，现在都在二楼A1会客厅。”

　　陈延森站起身，对着孟云说：“喊一下高总，再叫上财务、法务和战略发展部的总监，A1会客厅碰面。”

　　说完，他朝着电梯间的方向走去。

　　孟云紧随其后，一边走一边捧着手机，在云舟上分别给高伟林等人发去了信息。

　　等陈延森来到二楼时，刚出电梯门，便看见高伟林等人早已站在门口等候。

　　“森马在线的事忙完了？回头给你找个副手，最近你不在虚城，我总觉得身边好像缺了点什么。”

　　陈延森拍着高伟林的肩膀说道。

　　“老板，实不相瞒，我也有相同的感觉。”

　　高伟林嘿嘿一笑，厚颜无耻地拍着马屁。

　　他听懂了陈延森话里的潜台词：老板要给他配一名联合CEO，负责森马在线的日常运营，而他依旧是实际决策人，同时兼任森联资本的CFO。

　　论集团地位，即便是周受志、廖威、裴毅等人也在自己之下。

　　陈延森笑了笑，白了老高一眼。

　　这家伙在虚城待了三年，性子越来越活络，行事风格也愈发沉稳，工作能力更是进步飞快。

　　毕竟数十个大大小小的项目历练下来，只要脑子不笨，总能磨出些真本事。

　　况且，高伟林原本就是港岛理工大学的高材生，底子本就扎实。

　　陈延森径直向前走着，高伟林和孟云一左一右地跟着后面。

　　财务、法务和战略发展部的总监走在第三排，身边还各自带了一名下属。

　　一行九人，快步走向A1会客厅。

　　陈延森推门走进来，只见靠窗的位置坐着一排人，一共六个。

　　为首的是位四十多岁的中年人，穿着一件浅灰色夹克衫，身上的气势凝重，与许振辉差不多。

　　“老板，这位是沪城中枢司的周俊坤先生，这位是招商协会的徐宏伟先生。”

　　孟云轻声介绍道。

　　“周先生，徐先生，幸会。”

　　陈延森伸出右手，与两人握手寒暄。

　　“说起来咱们也算是有渊源，橙子支付的沪城分公司就在我的管辖范围内。

　　比起庐州，把橙子支付的总部放在沪城显然更合适，陈先生您觉得呢？”

　　周俊坤笑眯眯地说道。

　　搬到沪城？

　　那孟远志不得连夜杀到虚城。

　　“这得看公司的业务方向和实际发展需求，这事我们以后再谈。”

　　陈延森委婉拒绝道。

　　周俊坤点了点头，顺势坐了下来。

　　“陈先生，请过目，这是沪城招商协会专门为星源科技制定的优惠政策。”

　　一旁的徐宏伟，接受到自家老板的眼神信号，随即送上一沓文件。

　　一式六份。

　　陈延森接过文件，随即把余下的几份推到高伟林身前。

　　高伟林只取了一份，财务、法务和战略发展部的几位总监便各自上前，分走了剩下的文件。

　　几人迅速翻阅起来，会议室里很快只剩下纸张翻动的轻响。

　　内容很多，但有价值的信息主要集中在五点上。

　　第一，提供40万平方米的临港工业用地，有效期五十年，用来建造厂房和办公楼群；

　　第二，提供最高100亿的低息贷款，利率为3.1%；

　　第三，承担生产、研发、宿舍大楼等的建设任务，并保证在2014年10月份达到投产标准；

　　第四，提供10亿的建厂补贴，属于无偿性质；

　　第五，在星源科技投产前3年，免去所有的企业税和增值税；接下来3年，税收减半。

　　此外，便是一些人才落户、招工补贴和配套设施的额外资源。

　　总结下来，沪城愿意给10亿元的‘签字费’，并承担第一期工程的全部资金，但得付利息。

　　或许对周俊坤而言，他拿出的最大诚意，便是外环那40万平方米的工业用地。

　　毕竟，那里可是寸金寸土的沪城！

　　陈延森眉心微蹙，把文件放了下来。

　　这一幕，看得周俊坤心里‘咯噔’一声，暗忖道：难道他不满意？

第505章 6000亿只是起点，10000套三居室！

　　“陈先生是不满意吗？”

　　周俊坤直接问道。

　　“周先生误会了，我很满意，沪城的条件很优渥。”

　　陈延森轻飘飘地回道。

　　话虽如此，脸上却是一副不以为然的表情。

　　“陈先生，这份仅仅是初步方案，如果你有额外的要求，我也会尽力帮你争取。”

　　周俊坤压根不信陈延森的鬼话，连忙往前倾了倾身子，笑吟吟地说：“陈先生，我们都是爽快人，没必要绕弯子。

　　就说土地，要是你觉得临港那块地还不够有诚意，内环边缘还有块预留地，虽然面积小了些，只有22万平方米，但位置绝佳，我也能帮您申请特殊政策。”

　　他顿了顿，又补充道：“还有人才落户这块，只要星源科技把总部设在沪城，核心团队成员的户口问题，我亲自去协调，保证一路绿灯。

　　你也知道，沪城的户口有多金贵，这对吸引高端人才可是实打实的好处。”

　　“绿城给了星源科技50亿的建厂补贴，头五年免税，此外还有100万平方米的工业用地和20万平方米的居住用地。”

　　陈延森一脸为难地说道。

　　这话倒不是他为了自抬身价瞎编的，而是确有其事。

　　否则，周俊坤转头一打听，发现他在扯淡，岂不是把人往死里得罪吗？

　　20万平方米的居住用地，拿来盖普通住宅，大约能建4000到6000套；盖超高层密集小区，能达到8000到10000套。

　　至于50亿的建厂补贴就更吸引人了！

　　约等于星源科技第一期的投入，绿城愿意承担80%。

　　再加上大基金承诺的20亿补贴，陈延森初期只需投资30亿，就能拥有一家价值百亿的芯片制造工厂。

　　50亿？

　　绿城是疯了不成！

　　都像他们这样招商引资，国内还不乱套了！

　　周俊坤一肚子怒火，当即就想给老板打个电话，告到燕京去。

　　他本来预留了20亿额度的无息贷款，可跟绿城一比，瞬间就被碾压成渣。

　　这太无耻了！

　　“陈先生，你认为沪城和绿城在产业配套、人才储备、地理位置方面，哪个更强？”

　　周俊坤面色不忿地问道。

　　“当然是沪城了，但绿城给的实在太多了。”

　　陈延森耸了耸肩，一副无可奈何的样子。

　　周俊坤哑然，知道绿城的出现，给此行的招商计划造成了巨大影响。

　　他暗自冷笑，打定主意，回头就要投诉绿城中枢司。

　　简直是瞎胡闹！

　　陈延森笑吟吟地看着脸色巨变的周俊坤。

　　实际上，他虽然说了99%的真话，却漏掉了一条关键信息。

　　要想拿满这50亿的建厂补贴，森联资本还得在绿城建造一座大型橙子手机工厂，并承诺招聘不低于3万名的研发、管理和一线操作工。

　　周俊坤张了张嘴，不知道该说什么。

　　毕竟沪城的条件再好，也比不上别人哐哐砸钱啊！

　　低息或无息贷款算什么？

　　绿城是直接给钱让你建工厂！

　　把技术、产业和员工留在当地就行！

　　“陈先生，我需要跟上面汇报，请你暂缓做决定，相信沪城的实力，绿城能给的，我们也能做到。”

　　几十秒后，平复好心情的周俊坤缓缓劝道。

　　陈延森点头应下，他又不傻，自然要等到所有人都完成报价后再做定夺。

　　随后，双方又尬聊了几分钟，周俊坤便急不可耐地起身告辞。

　　任凭陈延森如何挽留，他都执意要走，当即返回了酒店，一边忙着修改招商方案，一边给老板打电话倒苦水。

　　一言蔽之，绿城不讲规矩。

　　可《公平竞争审查条例》要等到2024年才施行，说白了，上面是默许绿城这种行为的。

　　但赌赢了可以，有功！

　　若是赌输了，经手这项招商计划的人，从上到下都得吃挂落。

　　沪城中枢司的负责人江黎明思索片刻后，语气不疾不徐地叮嘱道：“把工业用地调整到100万平方米，建厂补贴提高到20亿，其他条件不变。”

　　对沪城而言，已经有了一家华芯国际，星源科技的到来不过是锦上添花，并非雪中送炭。

　　在他看来，自己所给的条件非常优厚。

　　绿城的土地，能和沪城的土地相提并论吗？

　　两者的价值根本不在一个层面上！

　　光是沪城这黄金地段的产业链集群效应，就不是绿城能比的。

　　星源科技要是真把总部放过来，上下游供应商触手可及，物流成本能降低多少？

　　人才引进更是不用愁，沪城这么多高校和科研机构，随便一伸手就能网罗到顶尖人才。

　　江黎明端起桌上的茶喝了一口，继续对周俊坤说：“你就按这个新方案去和陈延森谈，告诉他，这是沪城能给出的最大诚意了。

　　他要是还拎不清，那也没办法，咱们沪城从来不缺想来落户的企业。”

　　周俊坤在电话那头连连应下：“明白江总，我这就去准备，一定把您的意思传达到。”

　　挂了电话，他看着新调整的方案，心里稍稍有了底，觉得这次应该能稳住陈延森了。

　　20亿建厂补贴，加100亿低息贷款，再加上100万平方米的工业用地，应该足够有吸引力了。

　　另一边。

　　庐州、深城、绿城、金陵等地的招商代表团，也已陆续抵达虚城，正相继赶往朱仙庄科技园。

　　因为黄征在灯塔国忙着上市路演，所以拼呗的周会便由陈延森来主持，以及把控双十一的大促节奏。

　　推开会议室的门，各部门负责人早已等候在那里。

　　陈延森走到主位坐下，示意会议开始。

　　数据部总监胡赟率先汇报：“森哥，上周拼呗在预售阶段的单日成交额为27.3亿，日活环比增长了11.7%……”