第583章 一个个送地皮
之前听官方提起容家时，就知道他们底蕴深厚，产业遍布，如今亲眼看到这些资料，更觉名不虚传，也对“容玉山”这个名字背后的能量有了更直观的认识。
面对对方主动递来的，堪称巨大的“好处”，江叶脸上笑容不变，将文件夹轻轻合上，推回给容玉山，语气轻松地说道：“行，这些资料我先看看。若真有需要，我再和你联系。”
他又补充了一句，带着一丝玩笑的意味，“到时候，价格可得给我优惠点哦。”
最后这句话，既是缓和气氛，也是明确表态。
他接受好意，但更倾向于“购买”，而非“馈赠”。
容玉山自然听懂了江叶的潜台词。
对于他们这个层面的人来说，钱反而不是最重要的，反而人情更值钱。
江叶不缺钱，他容玉山也不缺这点地皮钱。
用合理的交易来代替难以衡量的人情债，对双方而言都更轻松、更长久。
“那是自然，一定给江导最优惠的友情价。” 容玉山笑着应下，收起了文件夹。
两人又闲聊了片刻，气氛轻松融洽。
一杯茶饮尽，容玉山见目的已达到，便适时地起身告辞。
江叶将他送到楼下门口。
看着容玉山的座驾驶离，江叶转身回到屋内，看了一眼墙角那份包装精美的礼物，又想了想容玉山留下的地皮资料，轻轻摇了摇头，嘴角却带着一丝笑意。
这些人情世故、利益往来，虽然有些麻烦，但却不可避免。
好在，无论是容玉山，还是其他人，都算是懂分寸的。
等到下午时分，阳光不再那么炙烈，赫特·爱德华老伯爵与阿拔斯·查理王储，竟像是约好了一般，前后脚抵达了“一叶旅行社”门前。
江叶听到动静，打开门，看到并肩站在门口的两人，不由得笑了起来：“两位，还真是有默契。”
赫特老伯爵手持镶银手杖，微微欠身，脸上是得体的笑容：“看来，我们都是归心似箭，急于拜访江先生。”
阿拔斯王储也露出俊朗的笑容，用略带口音的中文说道：“地府三日游，感触良多，自然要来当面感谢江导，也取回‘纪念品’。”
三人相视一笑，气氛轻松。
江叶侧身将两人让进屋内。
赫特与阿拔斯这才正式踏入这个早已声名远播，却又神秘低调的地方。
踏入的瞬间，两人眼中都不可避免地闪过一丝好奇，目光不动声色地快速扫过这间“旅行社”的内部。
所见景象，让两位见惯了世间顶级奢华与恢弘场面的权贵，心中暗自惊叹。
太“老”了，装修风格和家具明显是上个世纪的，带着时光沉淀的痕迹。
太“破”了，虽然干净整洁，但墙皮有些地方颜色不均，地板也非名贵材质，甚至能看到细微的磨损。
太“小”了，空间逼仄，摆放了几张简易工位后，显得颇为拥挤，与他们想象中掌管时空穿梭、富可敌国的“总部”形象大相径庭。
然而，正是这种极致的“朴实无华”，反而更让两人对江叶的心性与格局感到敬佩。
拥有如此不可思议的能力与财富，却能安于这般近乎“清苦”的环境，丝毫不贪图物质享受，这份超然，绝非寻常暴富者或野心家所能拥有。
“楼上请，地方简陋，两位见笑了。”江叶引着二人踏上通往二楼的楼梯。
来到二楼的生活区，赫特与阿拔斯的感受与之前的容玉山一样，又是一阵惊叹。
江叶请二人在那张旧沙发上坐下，熟练地泡了两杯清茶，分别放到他们面前，略带歉意地说道：“抱歉，家里只有茶，没有咖啡。”
他个人不喜欢咖啡，觉得还是清茶的回甘更符合华国的韵味。
赫特与阿拔斯自然连道不介意，纷纷表示入乡随俗，对茶也很感兴趣。
江叶随即将属于两人的“纪念品”袋子，递给他们。
两人都没有当场打开检查，只是郑重地收好，表达了谢意。
寒暄了几句地府归来的感受后，话题很自然地，如同之前与容玉山一样，转向了江叶计划中的新总部。
赫特老伯爵用他那带着英伦腔调的汉语，率先开口，语气关切：“江先生，我听一些朋友提起，您似乎有打算，为‘一叶旅行社’建造一个更大更舒适的总部？”
一旁的阿拔斯王储闻言，心中暗骂一声“这老狐狸，动作真快”，脸上却依旧保持着得体的微笑，不甘示弱的从公文包里，取出一份厚厚的资料册，递到江叶面前的茶几上，语气热情而不失分寸：
“真是太巧了，江导。我家族旗下的一些投资公司，近期恰好在全球范围内，尤其是东亚地区，收购和整合了一批具有潜力的优质地块。”
“其中在贵国杭城及周边，也有几处位置和前景都非常不错的地皮。”
“您看看，有没有合眼缘的？”
“如果有，您尽管拿去用，一切手续和费用，都由我们来处理。”
赫特老伯爵岂能落后。
他微微一笑，不紧不慢地从自己手杖旁的一个皮质文件袋中，也抽出了一叠资料，同样推到江叶面前，声音沉稳而充满说服力：
“江先生，我们爱德华家族，在华东地区也有些微不足道的产业和土地储备。”
“这几处，是我们认为最适合作为您新总部选址的地块之一，环境清幽，交通便利，未来发展潜力巨大。”
“您若看得上，直接划给您便是。”
江叶看着眼前这两份分量不轻的资料，心中了然，也有些感慨。
他看得出来，这些地皮资料详实，位置标注清晰，很多地块甚至是近期才完成变更或收购的。
为了在这些地段拿到地，尤其是在杭城如今地价因“时空旅行社”而水涨船高，又在无数资本虎视眈眈的情况下。
眼前这两位，以及他们背后的家族，所付出的代价，恐怕绝不仅仅是天文数字的金钱那么简单。
必然还动用了极其深厚的人脉关系网，甚至可能进行了一系列复杂的利益交换。
自从他有意建造新总部的消息传出后，杭城乃至整个长三角地区的地皮市场，尤其是那些被认为可能被“选中”的潜力地段，价格如同坐上了火箭，一路飙升。
海量的国际、国内资本疯狂涌入，都想在这块注定将成为未来世界焦点的土地上，提前占据一席之地。
第584章 选定地址
所有人都清楚，未来最有价值、最炙手可热的核心地块，无疑就是“一叶旅行社”新总部所在地及其周边区域。
那将远不止是金钱的寸土寸金。
更是影响力、信息、机遇乃至未来“超凡”资源的绝对汇聚点，是所有野心勃勃的资本，都渴望咬下的那块最肥的肉。
赫特与阿拔斯，以及他们身后的力量，显然也在进行一场豪赌。
赌的，是江叶会选中他们手中，或他们能影响到的那一片土地。
一旦赌中，回报将远超地产本身的价值。
那是一种难以估量的战略绑定，是通往未来的话语权。
即便没有直接选中，只要落在杭城及周边，任何土地的价值都已被重新定义。
持有本身，就已是一种巨大的优势和筹码。
正因如此，当江叶看到他们手中这些在当下堪称“硬通货”的地皮资料时，才不由暗叹这些老牌家族与新兴巨头的能量与手腕。
在如此短的时间内，于这般激烈的角逐中，还能啃下这些“硬骨头”。
背后付出的代价与谋算，恐怕远超常人想象。
面对两人热切而暗含期待的目光，江叶没有立刻去看资料。
他端起茶杯，徐徐饮了一口，面上浮起和煦的笑意：
“两位实在太客气了。地皮的事我还在多方考察，官方也提供了不少备选。这些资料我先收下，无论最终如何决定，都感谢二位这番心意。”
未作任何承诺，却给足了体面。
将他们两位送走后，门口还没来得及清净片刻，又迎来了访客。
这次是时特局的谷明达和吴乐，但他们身边还跟着两个人。
一位是老熟人，红光满面的周副局长，另一位则是个完全陌生的面孔，一位约莫五十岁上下，穿着合体行政夹克，气质沉稳儒雅的男人。
江叶笑着将一行人迎了进来，带着他们上楼。
不大的客厅，随着四个人的到来，顿时显得有些拥挤，但四人显然毫不在意，各自在沙发和椅子上找地方坐下，姿态都很放松。
江叶照例给每人泡了一杯热茶。
周副局长接过茶杯，笑呵呵地向江叶介绍道：“江叶同志，给你介绍一下，这位是自然-资源部的林司长。林司长可是专程为了你的事情赶过来的。”
“林司长，你好。”江叶上前一步，伸出手。
林司长立刻起身，笑容和煦地与江叶握手，态度非常客气：“你好，江导。对你，我真是百闻不如一见啊。你在做的，可都是功在千秋的大事，久仰久仰。”
简单的寒暄过后，几人便迅速进入了正题。
谷明达从公文包里取出厚厚一叠装订好的资料，郑重地放到江叶面前的茶几上。
“江导，这是根据你之前提的要求，我们综合筛选、评估后，在杭城及周边初步圈定的几处备选地块的详细资料，包括地理位置、地质条件、规划前景、权属情况、拆迁预估等等，都整理好了。你先看看。”
其实这些资料，江叶之前已经通过周副局长那边大致了解过，甚至让太虚道长私下里用特殊的方法“看过”风水和气运。
他快速但仔细地翻看着每一份资料，时而停下来用笔标注一下，时而对照着旁边吴乐打开的平板电脑上的卫星地图。
客厅里安静下来，只有纸张翻动的细微声响和几人喝茶的声音。
周副局长、林司长、谷明达、吴乐都静静等待着，目光偶尔交流，对江叶的选择颇为好奇。
大约过了二十分钟，江叶合上了最后一份资料，从那一叠厚厚的文件中，单独抽出了一份，用手指轻轻点了点上面的地块编号和位置图。
“就选这块吧。” 江叶的语气很肯定，“我看这里就挺好，依山傍水，地势开阔，而且人杰地灵。”
四人闻言，目光齐刷刷地落在他抽出的那份资料上，看清了具体位置后，脸上都不约而同地露出了些许惊讶，甚至有些错愕。
周副局长和林司长交换了一个眼神，谷明达和吴乐也是面面相觑。
“江导，你确定就选这里？” 吴乐忍不住开口确认，语气里带着明显的疑惑，“这块地各方面条件是不错，但位置距离市区中心确实有些偏远了，而且目前周边开发程度很低，配套设施几乎为零。”
“如果总部定在那里，意味着从道路、水电、通讯到未来的商业、生活配套，几乎全部都要从零开始规划和建设，投入会非常大，周期也可能拉长。”
这块地，在他们提供的所有备选方案里，虽然综合评分不低，但因其相对“偏僻”和“原始”的状态，其实是被很多人下意识排除在首选之外的。
没想到江叶偏偏就看中了它。
江叶却很坚持，点了点头，脸上带着轻松的笑意：“就那里。我看着挺顺眼，感觉也舒服。至于配套设施，慢慢建就是了，反正我们也不急着马上搬。”
“地方大，清净，未来扩展的空间也足，我觉得挺好。”
见江叶心意已决，态度明确，四人虽然仍有不解，但也不再劝说。
毕竟，最终的决定权在江叶手里，而且他们相信江叶的眼光或许有常人看不到的考量。
“好，既然江导确定了，那我们就按这个方向推进。” 周副局长一锤定音。
江叶看向林司长，客气地说：“那后面相关的手续和协调工作，就要多麻烦林司长了。”
林司长连连摆手，笑容真诚：“江叶同志，你这话可就见外了。应该是我们谢谢你才对。”
“你这时空旅行社的总部一落户，别的不说，整个杭城、乃至整个长三角地区的战略地位和投资热度，都要再上一个新台阶。”
“现在啊，国内外不知道多少双眼睛盯着这块地呢。”
“我们能参与其中，是荣幸。”
周副局长也笑着接口道：“是啊，江叶，你是不知道。为了能在你总部附近‘蹭’点地皮，或者参与相关配套建设，那些海外的大资本、老牌家族，可是下了血本。”
“光是主动提出，要‘无偿归还’一批早年流失出去的重要文物和古籍的，就有好十几家。这还只是明面上的‘诚意’。”
第585章 中转站
江叶闻言，并不感到意外，只是了然地点了点头。
在这场牵动未来格局与潜在超凡资源的战略要地争夺中，归还文物或许只是最表面的“敲门砖”。
其下，必然还有更深层的利益交换与战略让步。
官方上层的目光与布局，向来是走一步、看十步。
能在如此复杂的博弈中为国家争得最大利益，同时牢牢掌控核心区域的主导权。
这才是他们真正的本事。
至于这些层面上的纵横捭阖，已无需江叶费心。
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