作者：作家bewofz
因此海城市中心那些百年老洋房，他不喜欢，太旧了。
程千里说是九十年代建的洋房，那他喜欢。
这样的洋房非常少，那时候有钱人少，主要还是建楼房。
接到程千里电话，姜卫东便带着徐雅妍出去了。
不久后，金属黑劳斯莱斯库里南来到了折江路的那套洋房前。
程千里已经在路边等着。
洋房安装了电动门，大门两侧还有摄像头，有车牌识别功能。
等姜卫东下车，程千里立即介绍道：“姜先生，这房子虽然是上世纪九十年代的洋房，但完全是现代化的装修风格，各项设施也是紧跟潮流。
跟普通的老洋房完全不一样。
这里历史底蕴差一些，但论舒适度，远超那些老房子。”
徐雅妍今天穿着一件黑色连衣短裙，搭配一双厚跟高筒靴，她本来就高，此时跟姜卫东差不多，长发披肩，又酷又飒，就跟国际超模一样。
她下车后，看见别墅，脸色微变。
“哥哥……”
姜卫东望过去，“怎么啦？”
“哥哥，这是我认识的一个人的家。”
徐雅妍以前混二代圈，认识海城富豪很正常。
他点点头，跟着问道：“那人家风怎么样？”
“还可以吧，没有听说有违法犯罪的事，不知道她家为什么要卖房。”
“我们进去看看。”
初印象非常好，房门很现代。
刷抖喑海城大洋房视频就知道，这样的配置真的很难得。
很多历史悠久的大洋房还是用那种老旧的推拉大门，每次开门都需要门卫或管家亲力亲为。
这些人肯定不是没钱，而是政府不让改造。
穿过大门，就能看到右侧有一栋两层小楼，大概有二十平，两层足够门卫居住了。
继续往里走，能够看到一个车棚，可以停五辆车，再往前走就是一块宽敞的绿草地，大概有五百平米，草地边缘还种着七八颗水杉树。
水杉树很适合种在这样的地方，它非常直，树枝不会张那么开，不会宣兵夺主。
然后就是一栋主楼，一栋副楼。
主楼三百平米，三层半。
副楼九十平米，两层。
“姜先生，这里的总面积是接近一千平米。
主楼一共有八个大房间，你家里长辈过来，都可以住下来。”
姜卫东闻言，亦是喜欢。
他们没有去副楼，直接去主楼，一层有一间巨大的会客厅，一间宽敞的餐厅，还有厨房公共洗手间。
装修风格现代简洁，看着就舒服。
这套大洋房很符合姜卫东的审美，在他看来，这样的房子应该不止一点五亿。
虽然最近全国房价大减，但是市中心的大洋房，还是出一套抢一套。
占地差不多一千平米，应该要两亿多，均价二十来万更合适。
他不由好奇，询问程千里为什么比其他房子便宜。
程千里愣了愣，“姜先生，这套洋房是上世纪九十年代修建的，没什么历史底蕴，不应该更便宜吗？”
海城的老洋房，只要去查资料，基本上都能找到一些故事。
有的是北洋时某位军阀住过的，有的是某国大使住过的，或者是著名民族企业家的产业。
在很多人看来，这些都是加分项。
这套九十年代仿港风洋房，逼格不高，价钱就提不上去。
姜卫东笑笑，意识到自己与其他人的想法不一样，他点点头，没有继续讨论。
就在此时，二楼有人下来，弯弯的旋转白色长梯，走在前边是一名穿着淡黄色半袖，搭配蓝色半身长裙，留着露耳短发，大眼翘鼻，嘴唇红润的女生。
这女生远看有些像是邱淑贞，走在这间港风别墅里，气质很搭。
徐雅妍看到女生，轻轻拉了拉姜卫东衣角，低声说道：“她就是洋房主人，康馨然。”
康馨然身后跟着两名年轻女生，这两女生一身布灵布灵的奢侈品，看着就知道是有钱人，她们朝康馨然笑笑，跟着就离开了。
康馨然强笑挥手告别，眼中有几分无奈和烦躁。
目光无意识地游转，看见徐雅妍，微微愣了愣。
“小然，你好啊。”
徐雅妍主动招呼。
康馨然回过神来，点了点头，“雅妍，好久不见。”
“你家要卖房吗？”
康馨然点点头，“嗯，我爸妈都去印拿大了，我也要过去了。”
国内很多人移民去印拿大，枫叶国地广人稀，还是很适合躺平的。
徐雅妍不怎么看好去印拿大的人，现在阿三快有十分之一，印拿大很快就会变成阿三的国度。
更主要是没有合适的生意，去国外躺平，一年两年看不出来，十年二十年说不定就撑不住，到时候阶级滑落，回也回不来。
徐雅妍还是更看好国内环境。
国内才有机会一夜暴富。
关系一般，没必要深聊，徐雅妍笑笑，跟着介绍姜卫东。
她对于这一次购房之旅，其实没有特别的想法。
在她看来，她现在住的思南公馆就挺好，没必要换地方。
思南公馆有专业物业，比这样临街的大洋房还更安全，更安静。
另外一点五亿……着实贵了些。
她不知道姜卫东有没有那么多钱，要是分期搞这样的房子，不如就在思南公馆住着。
“姜先生，你好，你慢慢看，我先失陪了。”
康馨然露出礼貌性微笑，跟着就离开了。
她听说过姜卫东，知道海城段正淳和海城三剑客的名号，不过她不看好姜卫东能全款拿下这套洋房。
她不想搞分期，就想要一次性拿到所有钱，彻底清除在国内的一切产业。
刚刚来了两名女生，朋友圈晒得都是顶奢，每个月都要出国，不是巴黎，就是米兰，一个月零花钱几百万。
家族产业估值将近百亿，但这两名女生都没有足够的钱拿下这套洋房。
刚刚想要分期，被康馨然拒绝了。
姜卫东感受到康馨然的态度，并未多言。
跟着程千里，继续观看这套洋房。
这洋房是临街的，主楼到街道还有一段距离，加上左右都是类似的洋房，倒不会吵闹。
姜卫东去到二楼三楼观看，越看越满意。
比他预期的大别墅小得多。
他计划有钱了，就买那种占地三四十亩的大别墅，可以建篮球场，游泳池，网球场，早上绕着别墅跑圈，有足够的空间。
不过他预想的别墅在市中心几乎没有，这套洋房有足够的房间，有一大块平地，也算不错了。
他跟着询问程千里，“能联系主人家，看看能不能少几百万吗？”
倒不是姜卫东斤斤计较，而是几百万也是一笔不小的钱。
省下来给徐雅妍楚楠她们买珠宝，还能让女孩们主动些。
给外人，还不如给自己女朋友。
徐雅妍闻言，不由问道：“哥哥，你真要买？”
姜卫东点头，“要的，我觉得这里挺好。”
“分期还是全款？”
“全款吧？全款才能议价。”
程千里闻言，心中暗暗激动，他今天客串一把房产中介，等得就是这一刻，没想到姜卫东真的要买。
作为一名职业律师，他一向冷静，此时都忍不住说道：“姜先生，我相信可以节省几百万，我去谈一谈。”
姜卫东见徐雅妍满脸惊讶，轻声笑道：“小妞，你要不要去看看，要是你能在程千里的基础上降下几百万，降多少，我就给你买多少钱的礼物。”
徐雅妍双眼一亮，跟着笑道：“我不是贪图礼物，我觉得很有趣，想要跟你玩一玩。”
她就是忍不住要赌一赌。
徐雅妍牵着姜卫东的手跟上程千里，他们很快看到康馨然。
只见程千里正在讲这套洋房的毛病，希望康馨然能够便宜几百万。
康馨然见姜卫东过来，直接问道：“姜先生，你确定有意向吗？
我不接受分期，要全款哦。”
姜卫东点头，“我可以全款。”
全款一点五亿，现在大环境不行，能拿出一点五亿的集团都少之又少。
康馨然没想到姜卫东有这么多现金。
这位二代看来真的不一样，实力远超普通二代。
她还是有些怀疑，想要看看姜卫东是不是忽悠自己，便认真望过去，“我家这套洋房，报价一点五亿。”
“贵了点，少一些，我就拿下。”
程千里跟着插话，巴拉巴拉继续讲述这套洋房的不足之处。
康馨然见状，知道姜卫东真的有钱，她却也不想降价，对程千里心不在焉应付着。
家里把所有生意都停了，接下来就是在枫叶国躺平，她心里没底，想要抓住尽可能多的资金。
徐雅妍见状，上前笑道：“小然，你家这套房子，除了我哥哥这样不懂行情，没什么品味的二代，其他人很难拿下。
有品位的二代买不起，他们没有那么多现金。
至于那些老钱，他们觉得这套洋房底蕴不够，看不上这套房。
说实话我们平时住在思南公馆，我觉得比这里好得多，你应该趁着我哥哥有兴致，赶紧卖出去，不然的话，我哥哥回过神来，可不一定想要买。”
第270章 一点四五亿
夏风吹拂，水衫树轻轻摇晃，枝叶发出呼呼响声。
大洋房内，一名身穿白色衬衣，黑色西裤的阿姨端上果盘，倒上茶水，恭敬请宾客们饮茶。
她望向姜卫东的目光尤其尊重。
给姜卫东倒上茶水，还摸了摸茶杯，感受热度。
康馨然看在眼中，暗暗一叹。
她转向姜卫东，跟着问道：“姜先生真的有意向吗？”
姜卫东记得他回答过这个问题，便点点头，“对。”
“姜先生要多长时间筹备一点五亿？”