陈渔说道：“领导，我真就一渔民，压根就不懂茶，您泡啥，我就喝啥。”
“好，那我也不跟你客气了，就喝咱们本地的铁观音吧。”
......
中年人给陈渔泡了杯茶，等双方都喝过茶后，他才缓缓开口道：
“听说，你昨天结业仪式的发言，给了党校不小的震撼啊！”
陈渔惊讶道：“领导，你也知道的，我这人没啥水平，就是乱说了几句话。”
中年人眯着眼。
“你乱说就有这水平，你要认真起来，岂不是，连我都得学习。”
“领导，您这是在捧杀我。”
中年人笑笑，喝了口茶后。
“今天叫你来，主要是有件事想跟你商量下，你在鹭城那家海鲜食品店开得有声有色的，还搞什么会员制。”
领导一开口，陈渔自然就知道，他想做什么，先前镇里的张书记已经提前跟他打招呼了。
“领导，我选择在鹭城开店，只是想先试试，目前已经确定这种办法行得通......
这段时间，我正打算在鲤城开一家百洋海鲜食品总店，到时候，会有更大的门面，更多的产品。”
“总店？”
陈渔这个回答，让程树林相当满意，如果鲤城这边是总店，那鹭城那边就是分店。
看来这小子没有忘本，
胳膊也不是往外拐的。
其实，一家小小的海鲜食品店，压根就没法入他的眼。
只是鹭城那帮同志太嚣张，前几次开会时，故意拿那家海鲜店说事。
大体就是鲤城这边环境不好，连他们鲤城的企业都跑到鹭城去发展。
刚好鲤城前段时间经历了假药事件，到现在都还伤着，哪怕被鹭城那帮人阴阳，他也只能忍着。
可要是这小子回来开一家总店，那性质就不一样了，下次再开会时，他就可以怼回去。
“打算什么时候开，到时候，我亲自去给你捧场。”
陈渔挠着头。
他是没想到，领导会这么着急，说起来，他到现在店面都还没有选好。
老同学林志远给他找了好几个店面，可由于好几家店面，全都是公家单位的，手里头没有点关系，还真搞不定。
陈渔也有了解过，当年由于一些原因，鲤城核心商圈的房屋大多都收归国有，由房管部统一管理。
普通百姓想在这里开店，是件很麻烦的事情，而这也是鲤城商业街没法跟鹭城比的原因之一。
今天刚好就在市长办公室，陈渔觉得，来都来了，干脆大胆一点。
“是这样的，领导......我们已经看中了一两处店面，可店面是组织的，双方到现在都还没有谈拢。”
“你先跟我讲讲，你看中的是哪个店面？”
“中山路，钟楼百货旁的那一座三层小楼，还有南门商场旁的那个大店面。”
程树林笑着说道：
“你们要租这里的店面，并不是很难啊，我给房管部的负责人打个电话，他们就会给你们过手续。”
陈渔嘿嘿笑着：
“领导，我不是租，而是想以集体的名义购买。”
要是租的话，陈渔早就跟房管局那边谈妥了，哪里还需要拖这么久。
陈渔所选的地段非常好，不单是现在，哪怕是以后也是鲤城的核心地段。
要是能买下来，他尽量不采取租的方式，不然将来自己生意做起来，肯定会有人眼红。
领导都是流动性的，等程市长离开后，下一个负责人，就不一定给他面子了。
店面可是根基，非常有必要攒在手里，到时候，就不会被动了。
就好像前世，就有家叫胖西来的超市做得非常成功，可就是因为店面不是自己的，年年都被房东涨店租。
涨到后面，胖西来对了下账，发现自己辛苦个半死，全都是在给房东赚钱，干脆直接关闭那家门店，不在那里开了。
陈渔觉得既然要在鲤城开店，就尽量不要给自己挖坑，最好像中山路的骑楼那样，把一整座都给买下来，将来可以省去很多麻烦。
“那些店面理论上是可以卖，但价格并不便宜，你确定想买。”
“领导，我是认真的，既然我要在鲤城开总店，总不能店面都是租的，也只有把店面给买下来，心里才会踏实点。”
中年人微微皱眉，明明觉得这段话有问题，可就是不知道问题出在哪。
“算你运气好，最近政策确实开了道口子，放在几个月前，哪怕你想买，我也是没法帮你的。”
“谢谢领导。”
下一秒。
中年人拨了下办公室的电话，“李圆，你让房管部的老张，到我办公室来一趟，我有些事情想找他商量。”
此时此刻，
关系的重要性，在陈渔脑海里具化了，先前老同学林志远帮他跑了那么久，连房管局的负责人都见不到。
可大领导一通电话，就可以把他喊过来。
第628章 买买买
就在程市长的这间办公室里，陈渔签下了，目前为止最大的一笔生意。
钟楼百货旁的那座三层洋楼，被陈渔给买了下来，可价格也是相当夸张。
这些洋楼早先都属于华侨的，虽然名义上被组织给收走了，可还有“代管”两个字。
最近政策松动了，确实可以买卖，但价格并不是房管部说了算。
得问过那些华侨后代才行，陈渔也是运气好，他想购买的那座洋楼，那些华侨后代还真有打算出售。
房管部的张水源抽了口烟，淡淡说道：
“既然这事由树林同志牵头，那我就透个底，十五万是最低的价格。”
听到这个价格，程市长不由皱起眉头：“老张，你这个报价是不是太夸张了？”
张水源抽了口烟，慢慢说道：“一点都不夸张，这几座洋房非常抢手，属于稀缺资源，有不少生意人都在找我打听，我对外的报价都是二十个。”
“真不能再便宜点？”
“没办法，这些楼房原本就属于那些华侨，我也是在帮他们售卖。”
程树林拧着眉头。
“早知道，就不还给他们了，真是乱搞。市场一下就被他们给打乱了。”
房管部当然更不想还，以前这些房子都是他们管的。
可现在政策下来了，原本属于华侨的产业，只要他们后代回来认领，就必须把房屋还给他们。
这里面还有很多烂账，比如房屋早先就分给本地人，华侨后代回来，他们就得想办法给人家腾出去，双方都说房子是自己的。
听到要十五万，陈渔也是有些犹豫，在这个年代，这个价格可以说是天价，哪怕是生意人也舍不得掏钱买。
可陈渔知道这栋楼以后的价值，再过几年时间，就到九十年代初，这里的房屋价值会翻好几倍。
到时候，
陈渔这座洋楼，哪怕开价五十万也有人抢着买。
“十五万就十五万。”
见陈渔这么爽快。
张水源笑着说道：“价格要没问题，那我去准备手续，咱们直接签字。”
双方签完字后，张水源笑着说道：“陈主任，这份合同给你，等你把钱缴纳后，我们就会给你过户。”
“感谢张部长，快过年了，到时候，您年货少买点，我给您送一份我们流水村的海鲜。”
张水源笑笑。
“流水村的海鲜，那我就不跟你客气。”
等他离开后。
程市长敲了敲桌面：“这么大一笔钱，你周转得过来吗？”
陈渔咧嘴说道：“肯定周转不过来，不过我可以抵押工厂向银行贷款。”
“就为了一家店面，就花这么多钱，风险会不会太大了？”
他当领导这么久，发现生意人对贷款这件事，多少还是有些抵触的。
可陈渔这人他有了解过，简直就是把贷款当水喝，几乎是有多少就贷多少，完全不带怕的。
陈渔接着说道：“做生意本来就是有风险的，再说我购买的这座洋房确实值这个钱，要是手里现金不够，我也可以把这座洋房给抵押了。”
程树林微微皱眉，仔细琢磨着陈渔这几句话，突然明白了一件事情。
“你小子可以啊，空手套白狼，你这是让银行帮你兜底啊。”
陈渔笑着说道：“领导，要是我们村集体生产的海鲜产品畅销，银行也不会给我们兜底的。”
“也是哦。”
程树林先前还真没想过。
还能这样玩。
要是陈渔这套商业逻辑能走通，以后企业发展的第一桶金，就有着落了。
到时候，他只要复制这套模式，鲤城企业就会跟雨后春笋一样。
可程树林不知道的是，陈渔这套商业逻辑，在不久的将来催生了一大堆用于骗贷的皮包公司，甚至引发了后来的四大银行危机。
陈渔在程市长办公室待了整整一下午，到饭点这才离开市委院子。
他离开那会。
门卫赶紧走出来，跟他打招呼道：“陈主任，慢走啊。”
能在市长办公室待那么久，连刘世云都喊他老大，绝对不是普通人。
陈渔点点头。
可这一幕，落在这下了班的人群眼里，就显得很是奇怪。
能在这里当门卫的。
多少都是有点关系的。
而能让门卫都这么客气，来头肯定是不小的。
门卫喊他陈主任，可市委院子有这么年轻的主任吗？
“哪个部门的？”
“不知道，以前没见过。”
就在这时候，已经在门口等了好一会的刘世云嘴里叼着烟，推着自行车来到陈渔身边。
“老大，晚上能不能赏个脸，我组了个局，晚上咱几个党校的同学一起聚聚。
孝高、建军他们都有参加，您要是能把昭澜同志叫上，那就更好了。”
陈渔微微皱眉。
“我先回家请示一下，能不能出来不好讲。”
“行，那我八点准时在你家门口等你。”
刘世云这声老大。
把大家给看傻眼了，这家伙虽然没个正形，可院子里敢惹他的人，还真没几个。
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