“苏云，你猜这一个星期，咱们四家影院，流水有多少？”
龚雪的声音都在抖。
“五十万？”苏云头也没抬，继续悬腕运笔。
“是两百一十万！”
龚雪把报表拍在书桌上。
“四家影院，七天时间！票房收入八十万，剩下的一百三十万……”
龚雪咽了口唾沫，感觉自己的三观都被颠覆了。
“……全是卖爆米花、可乐、还有咱们在大厅里卖的《红高粱》电影原声磁带的钱！”
“我的天哪……你真的是把老百姓的心理算计到了骨头缝里。”
“这不叫算计，这叫商业模式。”
苏云放下毛笔，满意地看着自己的字。
“电影只是个流量入口，赚的是辛苦钱。真正的利润，在入口之后的附加消费上。”
“而且，这还只是开始。”
苏云走到旁边的全国地图前。
“一个真正无法撼动的商业帝国，要在这一刻，开始在这片热土上打下最坚实的实体根基了。”
一条在深圳，神话工厂里源源不断生产的“大圣”手机和“信天游”寻呼机，每天都在疯狂收割着煤老板和倒爷们的钞票。
一条在全国，神话院线和电影发行，正在榨取着大众的娱乐消费。
硬件+内容。
在这1987年，苏云已经完成了后世苹果+迪士尼的超级闭环雏形。
“但是，钱趴在账上，是会贬值的。”
苏云的眼神变得异常深邃。
作为重生者，他比任何人都清楚，接下来几年，将迎来一场极其猛烈的通货膨胀。
现在的十万块，几年后可能只值两万块。
“把账上所有能动用的现金，全部盘点出来。不仅是影业的，还有科技那边的利润。”
苏云转头对龚雪说道，语气不容置疑。
“你要干什么？”龚雪一愣，“这么多钱，不留着继续建电影院吗？”
“建电影院太慢了。”
苏云的手指，重重地点在地图上的深圳和上海。
“小雪，你知道这世界上，最保值、最赚钱的生意是什么吗？”
苏云走到窗前，看着外面广阔的天空。
“是土地。”
“现在，城市化建设的步伐马上就要加快，商业用地的价值很快就会显现出来。”
“我要趁着所有人还没反应过来之前，把神话影城开到的每一个城市的黄金地段，全部买下来！”
“我们不租房子了，我们自己盖！”
“盖商业中心，把影城放在顶楼，下面租给商铺，旁边盖神话的写字楼！”
“我要让神话这两个字，不仅印在手机上，印在电影屏幕上，更要像钉子一样，死死地钉在每一座城市最核心的地皮上！”
龚雪看着眼前这个男人。
她以为他只是想当个电影教父。
现在她才明白，他的野心，是吞下这个时代最肥沃的一块肉——房地产与商业地产的萌芽。
大风起兮。
一个真正无法撼动的资本，要在这一刻，开始圈地了。
书房里的空气仿佛凝固了几秒。
龚雪低头看了看手里那份让她激动得一晚上没睡着的财务报表——
一周两百一十万的流水。
就在刚才，她还觉得这是一笔能砸晕人的巨款，是她这个“东方影业董事长”交出的最完美答卷。可现在听完苏云那番话，她突然觉得手里的报表薄得像是一叠废纸。
“买地？自己盖大楼？”
龚雪的声音有点发干，连呼吸都不自觉地放轻了，生怕惊扰了这个男人脑子里那个疯狂的计划。
“苏云，你是不是疯了？那可是特区的核心地段！现在的商业开发门槛那么高，怎么可能随便允许私人或者企业去拿地盖商业中心？”
苏云没有转头，手指依然用力地按在地图上那个名为“深圳”的小圈上。
“商业的直觉，就是要走在市场的前面。”
他转过身，走到红木书桌前，端起那杯已经放凉的龙井茶，仰头一饮而尽。
“更何况，时代的车轮已经转起来了。”
苏云将茶杯重重地磕在桌面上，发出一声脆响。
“你以为我这几个月让老任在深圳，光顾着跟摩托罗拉死磕造手机了？“我让他分出了一半的精力，死死盯着特区商业用地的最新规划和市场风声。”
“苏云的眼睛里透着一股猎手般的敏锐与笃定。”
“小雪，不出半年，深圳就会敲下中国土地拍卖的第一槌。土地，马上就要变成商品了。而我们要做的，就是在那把槌子落下之前，把神话账上这几个亿的现金储备，全部磨成最锋利的刀刃！”
第190章 0141用电影院当诱饵，把整座城市的人都骗进来！
【新年快乐！！！全部长生不死发大财！！！】
书房里的空气仿佛凝固了几秒。
龚雪低头看了看手里那份让她激动得一晚上没睡着的财务报表——
一周两百一十万的流水。
就在刚才，她还觉得这是一笔能砸晕人的巨款，是她这个“东方影业董事长”交出的最完美答卷。
可现在听完苏云那番话，她突然觉得手里的报表薄得像是一叠废纸。
“买地？自己盖大楼？”
龚雪的声音有点发干，连呼吸都不自觉地放轻了，生怕惊扰了这个男人脑子里那个疯狂的计划。
“苏云，你是不是疯了？盖一栋商业大楼得填进去多少钱？咱们刚赚回来的现金流，填得满吗？”
苏云没有转头，手指依然用力地按在地图上那个名为“深圳”的小圈上。
“账上的现金只是弹药，躺在银行里吃利息是最蠢的做法。”
他转过身，走到红木书桌前，端起那杯已经放凉的龙井茶，仰头一饮而尽。
“我不仅要盖大楼，我还要盖全中国第一个真正意义上的‘Shopping Mall’大型商业综合体。把咱们的神话影城放在最高层当诱饵，把人流像抽水机一样抽上去，下面全租给卖衣服、卖黄金、卖化妆品的商户。”
苏云将茶杯重重地磕在桌面上，发出一声脆响。
“小雪，帮我订一张明天一早飞广州的机票，让李诚儒带上财务团队在深圳罗湖等我。有一场硬仗，我得亲自去打。”
两天后，深圳特区，某商业土地公开转让竞标会现场。
大厅里人声鼎沸，烟雾缭绕。
坐在这里的，有穿着花衬衫的本地建筑包工头，也有西装革履、操着一口粤语的香港地产商代表。
苏云坐在第三排，李诚儒紧紧地攥着手里的竞标牌，手心里全是汗。
今天抛出来的，是深南大道边上一块占地足足两万平方米的黄金商业地皮。
“一千五百万！”
前排一个香港地产商的代表举起了牌子，语气傲慢。
在这个年代，一千五百万拿一块杂草丛生的地皮，在很多人看来已经是天价。
现场顿时安静了不少，几个本地开发商摇了摇头，放下了牌子。
他们虽然有胆子，但从银行批不出这么大额的贷款。
“老板，香港人出价了，那家公司财大气粗，背后是老牌地产家族。”李诚儒压低声音提醒道。
苏云靠在椅背上，眼皮都没抬一下，只是随手弹了弹西装上的灰尘。
“诚儒，举牌。”
李诚儒咽了口唾沫，猛地举起手里的塑料牌：“一千八百万！”
前排的香港代表回过头，皱着眉头打量了一下苏云这边，似乎没认出这是哪路神仙。
他冷笑一声，再次举牌：“两千万！这位内地的朋友，做地产是要讲实力的，不要打肿脸充胖子。”
“两千五百万。”
苏云这次没有让李诚儒代劳，而是自己淡淡地报出了一个数字。
声音不大，却像一颗炸弹扔进了会议室。
整整提了五百万！
香港代表脸色变了，他站起身，语气里带着一丝警告：
“朋友，两千五百万，光是首期款就要交大几百万现金。你们内地的公司，银行会给你们批这么高的授信吗？到时候拿不出真金白银，保证金可是要没收的！”
苏云终于抬起眼皮，看了他一眼，嘴角勾起一抹看穿一切的笑意。
“谁告诉你，我要贷款了？”
苏云身子微微前倾，盯着对方的眼睛。
“两千五百万，一次性付清，现金结算。十分钟内就可以查账。”
全场死寂。
连台上的主持人都愣住了。
在这个做生意全靠拆借和银行贷款的年代，居然有人能拿出两千五百万的纯现金来买地？
这是什么怪物？！
只有李诚儒知道，这不过是“大圣”手机半个月的利润，加上《红高粱》影院里卖爆米花的零头罢了。
香港代表咬了咬牙，颓然地坐了回去。
他们习惯了用极高的杠杆去玩金融游戏，遇到这种直接用海量现金流砸人的“野蛮人”，他们骨子里的计算模型彻底失效了。
“砰！”
一锤定音。
这块深南大道上的黄金宝地，正式易主，姓了苏。
竞标会结束的下午，风有点大。
苏云站在那块刚刚属于自己的两万平方米荒地上，脚下全是杂草和碎石。
远处是热火朝天的建筑工地，泥头车来来往往，卷起漫天黄土。
李诚儒把那份盖着大红印章的土地转让合同紧紧地抱在怀里，生怕被风吹跑了。
“老板，两千五百万啊……就买了这么个破鱼塘加杂草堆？”李诚儒看着这片荒凉的地方，还是觉得肉疼。
“破鱼塘？”
苏云走到荒地中央，用皮鞋在地上画了一个巨大的正方形。
“诚儒，闭上眼睛，发挥一下你的想象力。”
“一年后，这里会拔地而起一座十层高的巨无霸建筑。它不叫百货大楼，它叫‘神话广场’。”
苏云在正方形里划了几道线，像是在排兵布阵。
“一楼，全部用巨大的落地玻璃，只租给卖黄金珠宝和进口化妆品的，把格调拉满。中间掏空，搞一个能从一楼直接看到顶楼的中庭，装上观光电梯。”