想到这里朱杰文直接对许伯安说道:“这位……哦,许先生是吧,您不觉得您刚才前后说的话有些矛盾了吗?”
许伯安听到朱杰文的话压根不以为然,笑呵呵的说道:“哦?哪里矛盾了?我还真没有感觉到呢!”
朱杰文见许伯安一副不明所以的样子,以为许伯安是在这里装蒜,便也没有客气,直接将许伯安前后矛盾的话语指了出来,说道:“刚才您明明说的是您的公司才刚刚起步,这后面又说您的公司已经很成熟了,刚起步和成熟这两个词放在一起,难道这前后的话语您不觉得有些矛盾吗?”
一般人们在交谈时,如果不是特别看不惯对方,就算是对方前后说的话是矛盾的,也不会当即指出来的,这就是人们常说的做人留一线,日后好相见。
朱文杰现在就是看许伯安站在这里有些碍眼了,所以直接将他认为许伯安前后话语矛盾的地方直接指了出来,毫不留情面。
朱杰文这样做就是为了在落许伯安面子的同时将自己拔高,从而让许伯安觉得他在苏婕和自己面前无地自容,不好意思在这里呆着,好灰溜溜地滚蛋!
而许伯安听到朱文杰的话,哪里还不知道眼前的这个朱文杰的意图啊?
这个朱文杰要是不这样说还好,他越是这样想让许伯安落面子,许伯安就越不会给他这个机会,有仇不报非君子!许伯安可不是个任人拿捏的软柿子。
想到这里,许伯安看向朱杰文嘴上露出了一丝邪笑,说道:“没想到啊,朱先生你还真是文化人啊,我倒是还真没注意到我这前后话语的语病呢,您一下子就揪出来了,不愧是和苏婕博士是同学啊!这语文功底一定很强吧,要不然怎么能对这种细节性的咬文嚼字的东西能这么敏感呢?”
朱杰文轻笑一声,毫不掩饰自己的优势对许伯安说道:“还真被你猜对了,我上学时期语文一直都是名列前茅的,高考那年还是我们县里的文科状元呢!”
许伯安看着朱文杰在面对自己时那一副高高在上的模样,打心底里想笑,在许伯安心里朱杰文就是一个毫不起眼的小瘪三而已,许伯安压根不把他放在心上,所以在面对朱杰文的挑衅时,许伯安并不气恼,只是觉得他十分可笑罢了。
人性深处,往往会藏着这样微妙而真实的的特质,当一个人处在不够强大或是很弱小的阶段,内心的敏感程度是极其强烈的,面对任何别人对自己的嘲笑,哪怕是不经意间投来的轻蔑的目光,亦或是带有嘲讽意味的只言片语,都会像一颗尖锐的石子,狠狠地砸在自己心间,激起忿怒与恼火的涟漪,那时的我们,会因为这些嘲笑而满心愤懑,会反复在心底咀嚼那些伤人的话语,内心久久难以释怀。
因为当人在不够强大的时候,他的自信心就如同一座根基尚未牢固的大厦,外界的一丝风吹草动,都会让自己好不容易建设好的一点自信心瞬间瓦解,让其陷入自我怀疑和痛苦的深渊,所以在面对别人的嘲笑时是极其愤恨的。
而当一个人在社会上不断摸爬滚打,变的足够强大的时候,此时在看曾经那些让自己怒不可遏的嘲笑时,心境截然不同。
那时的自己在面对这些事情时就如同站在巍峨的高山之巅,俯览山脚下那些渺小的纷扰,那些曾经如同巨石般压在自己心头的嘲笑,此刻不过是过眼云烟,丝毫激不起心中的半点波澜。
这时候的自己哪怕是遇到一个对自己恶语相向的人,我们也能淡然处之。
现在的许伯安不仅拥有强大的物质财富,在人际关系方面也不容小视,不说别的,就说在江城市,不仅有曲非凡、徐明等这些富二代子弟巴结自己,就连江城首富钟家都得给自己几分薄面,他一个小小的名不见经传的朱文杰,许伯安还真是压根就不放在眼里。
就凭许伯安目前的能力,如果想让将朱杰文在江城市混不下去,他朱杰文绝对没有回旋的余地,这样的蝼蚁,许伯安跟他站一块都就算给他面子了,他居然还妄想把自己比下去,简直是螳臂当车,不自量力啊!
站在一边的苏婕当然也听出了自己这位老同学朱杰文话里话外之中对许伯安的蔑视。
朱杰文是苏婕大学时期的班长,但在上学时期并没有太多的交集,而许伯安是自己闺蜜林妙妙的朋友,同样也没有太多的接触。
在苏婕看来,朱杰文和许伯安对自己而言,其实并没有远近之分,所以对于这两人的言语之间的冲突,苏婕打心底里并不会偏向于任何一方,但是对于朱杰文这样的态度,苏婕打心里对他还是有些成见的,但是也不好在嘴上说什么,只是在一旁静静的站着。
听了朱杰文的话,许伯安也轻笑一声看向朱杰文,毫不掩饰地说道:“不愧是高材生啊,果然学习能力就是不一般,我这话前后之所以矛盾,那是因为我收购了一个从各方面来讲比较成熟的公司,所以说我的生意虽然虽然属于起步阶段,却已经算是非常成熟的企业了,我这样解释,没毛病吧。”
朱杰文压根不信许伯安的话,就一个做土木工程土包子,居然说自己收购了一个很是成熟的公司?这话也就骗骗小孩子而已吧,竟然还敢大言不惭的说出来,这牛皮简直都要吹上天上去了。
而且这年头经营的很好的成熟公司,那绝对都是下蛋的公鸡,谁会转让啊,这不是妥妥的扯淡嘛!
朱杰文便刨根究底地的问道:“那既然你说你收购了东江一个规模很成熟的公司,那敢问您收购的是哪家公司啊?我在东江也是有些朋友的,他们在东江都混得很不错,如果您需要帮助的话,我可以让他们帮你打听打听,可别让人给骗了?”
朱杰文这样问许伯安的目的当然不是真的想帮助许伯安,他的目的依然还是想让许伯安出丑,因为他压根不相信许伯安会收购什么好的公司,估计十有八九是在这里打肿脸充胖子而已,自己只要打破砂锅问到底,就能有取笑他的机会了。
而一旁的苏婕听到许伯安的话却有些相信了,虽然自己近期忙于找工作,没有跟林妙妙联系过,林妙妙也没有跟她说过许伯安收购公司的事情,但是之前,自己之前也从林妙妙的口中多少听过一些关于许伯安你的厉害之处,自己也能从林妙妙的口中听出,她是很崇拜许伯安的,林妙妙作为一个妥妥的富二代,从小含着金钥匙出生,对许伯安都崇拜有加,足以说明许伯安绝对有他的过人之处。
而且自己也跟许伯安接触过几次,上次自己碰到同父异母的妹妹时,许伯安就展现出他不同寻常的实力,再加上林妙妙对许伯安神乎其乎的描述,那个时候的苏婕就觉得许伯安确实不是一般人。
还没等许伯安回朱杰文的话,此时站在一旁的苏婕对许伯安说道:“许先生,我也很想知道你收购了哪家公司?”
苏婕这样问话完全是出于好奇,并不像朱杰文那样,心里就想着将许伯安踩在脚底。
苏婕刚说完这句话,就感觉自己的问话似乎有些冒昧了,万一人家有什么不好说的,那自己这样就显得有些不太礼貌了。
想到这里,苏婕接着说道:“对不起啊,许先生,我刚才的问话有些冒昧了,我呆着东江多年,只是出于好奇才那么问的,如果许先生不方便回答,可以完全忽视我的问题?”
朱杰文听到这话,看了看苏婕,又看向许伯安赶紧补充道:“苏婕,你太客气了,开公司这么好的事哪有什么不好开口的,你说是不是许先生?”
许伯安轻笑一声说道:“你说的对,这确实没有什么好隐瞒的,我刚收购的那家公司是……”
苏婕和朱杰文听到许伯安开口,两人齐齐看向许伯安,正当许伯安开口之时,忽然一道声音传来:“老许!”
许伯安听到这道声音很是熟悉,刚才的话还没有说完,就向这道声音传来的地方望去,只见远处向这边走来的赫然就是童晓健。
而苏婕和朱杰文也同时看了过去,当朱杰文看到童晓健时,心下一喜,这向着自己这边走来的人不就是自己刚刚约好的中介公司的人嘛?
朱杰文大学毕业这几年,赚下一些钱,想给父母置换一下房子,便约了童晓健看房。
这个中介公司的人来的也太是时候了,自己年纪轻轻就能凭借自己的努力买房,已经算是混的相当不错的了,自己也正好借这个由头奚落许伯安一番,好让自己在苏婕面前留下更好的印象。
这会童晓健已经走到许伯安他们跟前,许伯安说道:“你忙完了?”
童晓健开心的地对许伯安说道:“是啊!这两位是……”
朱杰文看到许伯安对一个小小的开中介公司的人这么热络,更加确信许伯安就是一低端人士。
许伯安刚想着简单和童晓健介绍一下苏婕,就听童晓健主动向着朱杰文说道:“你是朱先生吧?刚才跟我约看房的客户,我看到你和微讯上的头像照片很像。好巧啊。”
见许伯安认识的人居然会认识自己,朱杰文微微一怔,下意识的带着一丝敌意皱眉问道:“你是谁?”
童晓健却以为朱杰文也是许伯安的朋友,急忙取出了自己的一张名片,热情的说道:“我是吉祥地产的童晓健,这是我的名片,刚才跟我约看房的客户就是您吧,我看你和微讯上的头像照片很像。”
听到童晓健只是一个房屋中介,朱杰文顿时觉得许伯安更是不值一提的存在了。
毕竟童晓健刚才称呼许伯安是叫的“老许”,这说明两人的关系很近,这种情况下,十有八九都是同一个阶层的人。
朱杰文不由得更对许伯安看低了几分。
不过他没急着在这里继续踩许伯安,而是琢磨着得趁着眼前这个机会在苏婕面前表现一下。
朱杰文当即傲然说道:“是的!我想看那个逸云华府的二百平米的大平层,现在方便看嘛?”
这话可把童晓健问住了,啥?刚才他明明跟自己说的是看那个一百平米二手的普通房子啊?怎么这会又换成二百多平米的大平层了?这跳跃是不是有些太大了些?
而且,这个逸云华府是近期新盖起来的楼房,属于准现房,在江城虽然比不上别墅那样的高端,但是在普通住宅里面已经称得上是富人区了。
童晓健很是纳闷,刚才自己已经跟房东商量好,要带着客户过来看房的,那房东现在还正在家里等着呢,朱杰文居然临时改变主意,这改变主意有点太突然了,一时之间童晓健有点反应不过来了,他以前可是从没见过这种情况啊!
童晓健这可是中介公司,主要专营的的就是二手房的业务,虽然偶尔也有新的楼盘需要中介公司代销,但那种合作方都是大规格的连锁中介公司。
自己所在的吉祥地产只是本地新发展起来的公司,还没有这么大的能力和体量,所以想要买新房的人一般都不会来他这里的。
眼前这人居然说想要通过自己买新房,这就有点儿奇怪了。
第674章 意想不到的合作
童晓健作为销售行业的从业者,一直禀承着“顾客是上帝”这个理念的。
所以虽然想不明白朱杰文为什么忽然改口,但也没有多做解释,而是顺着朱杰文的话说道:“朱先生,是这样的,我们和逸云华府那边没有合作,不过如果你有需要的话,我可以尽快去谈一下,根据您的需求争取能拿到房源信息。”
朱杰文故作沉稳的点头说道:“嗯,好,那就辛苦你了。尽快给我一个结果吧。”
“好的,我尽快。”童晓健点了点头,继续说道:“那朱先生,我们之前是沟通好要去欣康小区的房子的,我已经跟房东沟通好了,他正在家里等着呢!那您还跟我去看吗?”
朱杰文淡淡的说道:“哦,那个房子我也是要看的,我跟你约好的那个房子,是打算给我父母住的,他们老两口刚将旧房子的卖掉,准备置换一个有电梯的房子,上了年纪的老人住电梯房相较于楼梯房更方便一些,至于逸云华府嘛,我是打算买来做婚房的用的!”
朱杰文突然改变主意当然是想在苏婕面前刷一波存在感的。
而童晓健听到朱杰文的话,心里那是砰砰直跳啊,如果眼前的这位客户既要在自己这里买二手房,又要在自己这里买高档小区的话,那自己这个月的业绩岂不是又稳了?在他们总公司拿个月度销冠是没有问题的。
想到这里童晓健很是开心的看向朱杰文说道:“这位先生您真是太厉害,逸云华府那可是现如今江城除了别墅之外,最高端的小区了,听说小区里的环境极其雅致,就如同天上人间一般,住在那里的人各个都是非富即贵的主儿,看您年龄也不大,真是年轻有为啊!”
朱文杰觉得童晓健的这一波夸赞很是适时,心里那是相当的开心,装作谦虚地对童晓健说道:“就还可以吧!”
童晓健觉得此时的朱杰文正在高兴头上,便对他说道:“那我们现在就去看房吧?您看怎么样?”
朱杰文很是爽快的回答道:“好啊!”
童晓健转而又对许伯安说道:“老许,那烦你在这里等我一会,我马上就下来!”
朱杰文听到童晓健的话赶忙说道:“看房子嘛!一起上去也不碍事,房东还喜欢人多一点呢!你说是吧?童先生。”
童晓健说道:“这倒是事实,如果朱先生不介意的话,我们倒是可以一起上去看房子的。”
朱杰文倒也不是傻子,这个二手房他之前其实早就找别的中介公司看过的,里面的装修也还算新,格局也很好,光线很充足,觉得父母住也还比较合适,今天找到童晓健再次看这个房子,心里想着如果房东能给让一点价,差不多了也就能定下了。
所以朱杰文这样说的目的无非就是想在苏婕这位大美女面前秀一波优越感,同时让许伯安自惭形秽一下。
童晓健说完后,许伯安也专门帮腔道:“好啊,反正我站在这里等着也是等着,倒不如上去看看房子,就当是了解一下江州市房子的行情嘛,苏婕,你也一起吧?”
现在是中午时分,即使苏婕想去面试,人家公司现在也都处于休息时间,反正在下面呆着也是呆着倒不如上去看看。
苏婕说道:“好!那我们就一起上去吧!”
这下子可正合朱文杰的意了,朱文杰心里很是开心地对童晓健说道:“那童先生您请带路吧!”
说完后几人随着童晓健一起向着欣康小区走去,不一会儿几人就到了地方。
童晓健敲了敲房门后,很快房门就从里面打开了。
童晓健带着大家走了进去,很是礼貌的和房东打过招呼后,便带着大家参观房子。
房东看到中介带着三个人来看房,心中不禁一喜,一下子活泛了心思。
人多看房和没人看房两种状况下,房东的心态是截然不同的。
人多看房时说明自己的房子还是比较吃香的,看房子的几个人之间就会存在攀比心理,如果就一个人的话,就不会存在这种复杂的心思,上次有一个人来看房子,跟自己墨迹了老半天,想让自己给降降价,最后自己给降了一点,那人还不满足,说是回去在考虑考虑吧!
今天这么多人在,房东估摸着今天这房子有极大的成交概率啊。
欣康小区所处的地段并不偏僻,还是有好多有意向的人想买这一块的,所以,房东着急想卖房子,倒不是说房东怕自己的房子砸手里。
而是房东既然想诚心卖房子,只要不低于自己心中的最底价,他也想要尽快出手,毕竟有人一趟一趟的来看,房东也得一直在家候着,怪麻烦的,所以,对房东来说只要价格合适,房子当然是出手越快越好喽!
几人看完一一圈后,苏婕忍不住感慨道:“这房子很不错啊,无论是格局楼层还是采光,都很适合老人居住的,就算是给年轻人做婚房也不差!”
房东听到苏婕给予房子的评价,很是开心,当即笑着说道:“这位姑娘还真是说到点子上了,不是我自夸,我这房子可是有好多人看对眼了呢!如果觉得合适了,就赶紧下手吧,好房不等人啊!”
苏婕听到后尴尬一笑,指着朱文杰对房东说道:“您误会了,不是我要买,是这位先生想要买的!”
朱文杰为了展现自己的实力,对房东说道:“是的,你痛快点给个合适的价,我今天就能定下来!”
房东说道:“这位先生,当初挂房子的时候,我就嫌讲价麻烦,让中介公司挂的价格是一口价,已经是最底价了,一百万实在不能再降价了。”
这个小区的房子,朱杰文之前就已经打听过很多了,他们看的这个房子的价格倒也算公道,虽然自己心里觉得在这个价格的基础上大概还有一两万的商量余地,可是现在的朱杰文很是想在苏婕面前表现出不差钱的样子。
朱杰文当即也不再和房东谈降价的事了,就算再谈上老半天,看房东的样子估计最多也就有两万块钱的商量余地了,这两万块钱自然是没法和自己在苏婕面前的面子相比较的。
想到这里朱杰文对房东说道:“好,那就这样吧,今天我就将这个房子定下来吧!”
童晓健听到朱杰文这就要将房子定下来,心中很是开心,但表面却没有太多显露出来,只是微笑着看向朱杰文和房东说道:“如果买卖双方同意的话,买方现在交付卖方两万的定金,然后签订一个书面定金协议,就算是定下来了,后期再找我办理相关手续即可!”
房东问朱文杰问道:“这位先生还请问一下您打算是全款,还是贷款啊?如果是贷款的话,我怕是不能卖了,这么好的房子,之所以现在还没有卖出去就是因为我着急用钱,只接受全款。”
朱杰文很是豪气地说道:“一百万而已,当然是全款一次性付清了。”
房东听到瞬间乐开花了,当即说道:“好的,那这样定了。
童晓健见买卖双方已经都同意了,便从自己包里拿出了书面定金协议,待朱杰文给房东将定金转到账户上后,两人很快便将协议签好。
这中间许伯安并没有开口说话,只是静静地站在一旁低着头把玩着手机。
待一切事项办妥之后,几人便相跟着从屋子里走了出来,苏婕不禁一脸羡慕地看向朱杰文说道:“班长,你这才出来工作几年啊,一百万的房子眼都不眨一下说买就买了,还是全款?简直太牛掰了!比我买白菜的速度还快!”
朱杰文今天之所以这么爽快的就将房子定了下来,要的就是这个效果,听到苏婕的夸赞心里一阵开心,对苏婕笑着说道:“也没有吧,买白菜拿上就能走,买房子后期还有一系列的手续要办理,可没有那么快!”
听到朱杰文话苏婕笑了起来,说道:“班长,以前怎么没发现你还是这么幽默的人呢?”
朱杰文说道:“以前你只顾着学习,哪里顾得上和我们接触啊,以后多相处相处就会发现我更多的优点喽!”
这会聊天的功夫,几人便乘坐电梯从单元门里走了出来,正当童晓健准备和朱杰文告别之时,忽然,一阵电话铃声响起,童晓健将手机拿出来,看到是一个陌生号码,以为是又有新客户找自己看房,没有多想就将电话接了起来习惯性的说道:“喂您好”
电话那头人说道:“你好,你是吉祥房地产的童晓健先生吧?”
童晓健回答道:“是的。”
电话那头的人直接说道:“是这样的,我们这边是逸云别院售楼部,现在有大量的准现房出售,你愿意与我们合作嘛?合作的话我们会按照最高的提成给你们。”
听到这突如其来的电话,童晓健心里当即很是震惊地说道:“什么?我没听错吧?逸云别院?”
电话那头的人听到童晓健的话很是客气的说道:“是的,童先生,您没听错,我们就是逸云别院售楼部!专门找您合作的!”
童晓健这回可是听的清清楚楚,逸云别院主动制造自己合作,得这简直就是天上掉馅儿饼的好事儿啊!
可是经过仔细思考,童晓健就觉得不不太对劲儿了,自己干中介已经好几年了,像自己这么小的地方,怎么可能会有逸云别院那样高端的楼盘来找自己合作?绝对是骗子。
想到这里童晓健便没有继续回话,直接将电话挂断。
许伯安看向童晓健问道:“如果刚才没听错的话,是有人找你合作?”
许伯安其实就是明知故问,刚才童晓健在忙活着朱杰文和房东签订金协议时,许伯安一直低着头把玩着手机,其实那是许伯安正在给曲非凡发信息,想要试图通过曲非凡的关系让逸云别院找童晓健合作并说明事情的原因。
许伯安找自己办事,那曲非凡当然是赴汤蹈火在所不辞了,更巧的是这逸云别院正是曲非凡家旗下的楼盘,这样一来这事办起来就更加方便了,只要曲非凡一句话就能将这事搞定。
许伯安将事情交代曲非凡后,没想到这小子办事这么利索,这么快就将电话打给童晓健了。
童晓健说道:“电话那头声称对方是逸云别院售楼部,还说要主动找我合作,你说那么高端的楼盘,怎么可能找我这个小小的二手房中介公司合作啊,肯定是骗子,不要理他就是了!”
许伯安对童晓健说道:“万事皆有可能,是不是诈骗,你上他们的官网上搜搜电话号码,和你自己的来电对比一下不就知道了嘛!”
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